1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市中央区
28.4万円/㎡
前年比+14.2%
ハイエスト中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩4分
1983年築 / 9階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 112.69㎡の場合
相場
4,081万円
36.2万円/㎡
2,876
3,680
4,483
5,287
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜4,483万円
32.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ハイエスト中山手
4,480万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 112.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 4,480万円 | 39.8万円 | 4階 | 112.69㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | ハイエスト中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 4,480万円 | 39.8万円 | 112.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/25 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/06 | 北野町パークハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | セントラルハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 4,398万円 | 39.6万円 | 111.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/26 | エクセレンス西元町 神戸市中央区栄町通七丁目 | 神戸駅5分 | 3,680万円 | 36.9万円 | 99.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/04 | セントラルハイツ神戸橘通 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,798万円 | 29.9万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 11階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅4分 | 3,650万円 | 41.7万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/06 | 野村ステイツ坂口通 神戸市中央区坂口通六丁目 | 春日野道駅7分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市中央区では14.2%上昇しています。